受莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平社區(qū)居民委員會(huì)的委托，莆田市辰巳工程管理有限公司對(duì)莆田市城廂區(qū)太平社區(qū)雷山路268號(hào)雷山家園1號(hào)樓101號(hào)店房屋招租項(xiàng)目面向社會(huì)公開招租，歡迎合格的承租人前來參加。

　　一、租賃標(biāo)的物

　　1、項(xiàng)目名稱：莆田市城廂區(qū)太平社區(qū)雷山路268號(hào)雷山家園1號(hào)樓101號(hào)店房屋招租項(xiàng)目；

　　2、租賃期限：租賃期限叁年（租金簽訂合同之日起三年不遞增）；

　　3、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：必須與服務(wù)居民、創(chuàng)造文明的社區(qū)文化及取得經(jīng)濟(jì)效益相適應(yīng)，使社區(qū)商業(yè)區(qū)的服務(wù)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境能夠永久性地得到保護(hù)。需依法經(jīng)營和使用，不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法活動(dòng)的場所；

　　4、標(biāo)的規(guī)模：

　　二、承租方資格要求  

　　1、在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人。

　　2、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。 

　　3、具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

　　三、招租文件的獲取：

　　1、招租人自2025年07月01日起在莆田市城廂區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布招租公告，合格承租人請(qǐng)于2025年07月01日至2025年07月13日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午3時(shí)00分至5時(shí)30分。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），到莆田市辰巳工程管理有限公司報(bào)名參與競租。報(bào)名時(shí)需須提交營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，意向承租人如未參與報(bào)名的，開標(biāo)時(shí)不予接收競租文件。

　　四、招租須知：如遇不可抗力因素（天災(zāi)、地震、其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、城市規(guī)劃與市政征用拆遷建設(shè)、搬遷、改建、拆除、法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，承租人必須于接到招租人書面通知一個(gè)月內(nèi)無條件搬離，招租人不給予任何補(bǔ)償。招租人將承租人所繳納的履約保證金和結(jié)余租金無息退還給承租人。

　　五、招租保證金的遞交

　　1、競租保證金數(shù)額：本招租項(xiàng)目的競租保證金為人民幣叁仟壹佰貳拾肆元整（￥3124元）。

　　2、保證金的形式：承租人須在2025年07月13日下午5時(shí)30分之前從競租人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人需以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招租文件指定的競租保證金賬戶，并應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招租項(xiàng)目名稱（或招租編號(hào)），如因承租人匯款憑證未注明招租項(xiàng)目名稱（或招租編號(hào)）造成銀行無法識(shí)別競租保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。招租人或招租代理機(jī)構(gòu)在競租截止的同一時(shí)間到銀行查詢競租保證金到賬情況，競租時(shí)需附銀行轉(zhuǎn)賬回單，否則視為未按規(guī)定提交競租保證金，資格審查不合格。

　　競租保證金銀行賬號(hào)：

　　開戶名稱：莆田市辰巳工程管理有限公司

　　開戶銀行：中國民生銀行莆田分行

　　賬號(hào)：640963422；

　　3、未按規(guī)定時(shí)間和金額提交競租保證金的承租人，將被視為競租無效。

　　六、現(xiàn)場看樣接待時(shí)間及要求：

　　各意向承租人可自行到現(xiàn)場看樣?，F(xiàn)場看樣時(shí)間：2025年07月01日至2025年07月13日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分；聯(lián)系人：方先生，聯(lián)系電話：18860070992

　　七、競租文件遞交截止時(shí)間與開標(biāo)地點(diǎn)：

　　1、競租文件遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2025年07月14日09：30；

　　2、開標(biāo)地點(diǎn)：莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平社區(qū)居民委員會(huì)；

　　3、逾期遞交或不符合規(guī)定的競租文件不予接受（競租文件必須密封）。

　　八、本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)最高價(jià)中標(biāo)法。

　　九、本項(xiàng)目承租申請(qǐng)人于競租前不得向招租人或他人透露自身競租信息。

　　出租人：莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平社區(qū)居民委員會(huì)；

　　地址：莆田市城廂區(qū)；

　　聯(lián)系人：梁女士；電話：13599861867；

　　招租代理機(jī)構(gòu)：莆田市辰巳工程管理有限公司；

　　地址：莆田市荔城區(qū)；

　　聯(lián)系人：方先生；電話：18860070992。

　　莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平社區(qū)居民委員會(huì)           莆田市辰巳工程管理有限公司

　　2025年07月01日                                2025年07月01日